Rue de l'Albarède, 31140 Saint-Alban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Albarède, 31140 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 2 529 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Albarède dans son marché local
Prix Rue de l'Albarède par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Albarède se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 1.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Albarède à Saint-Alban
Le loyer moyen estimé Rue de l'Albarède est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban a augmenté de 17.8 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 978 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Albarède
Les ventes enregistrées Rue de l'Albarède témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Albarède
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alban - Acacias à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 812 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Albarède
Adresses Rue de l'Albarède
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Albarède, classées par tranches de numéros.
