8 Rue de l'Albarède, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Albarède, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue de l'Albarède, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Terroir.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alban - Acacias à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 864 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Albarède
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Albarède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Albarède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Albarède, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Albarède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Albarède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Albarède dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Albarède par rapport à la voie
Sur Rue de l'Albarède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 8 Rue de l'Albarède se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Albarède par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Albarède se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 43.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
