23 Rue des Maraîchers, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², identique à celui du n°25 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue des Maraîchers, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Terroir.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeron à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Maraîchers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Maraîchers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 23 Rue des Maraîchers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Maraîchers par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Maraîchers se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 21.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
