3 Rue des Maraîchers, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue des Maraîchers, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Terroir.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alban - Acacias à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Maraîchers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 3 Rue des Maraîchers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Maraîchers par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Maraîchers se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 21.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
