38 Rue des Violettes, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 38 Rue des Violettes, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Mariel.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gafelaze à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Violettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 38 Rue des Violettes se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Violettes par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Violettes se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 39.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
