18 Rue du Onze Novembre, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue du Onze Novembre, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Mariel.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariel à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Peyronnette à 619 mètres
Ventes au 18 Rue du Onze Novembre
Les 4 ventes au 18 Rue du Onze Novembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Onze Novembre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 18 Rue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du Onze Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 18 Rue du Onze Novembre se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Onze Novembre par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Onze Novembre se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 18.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
