13 Rue Marcel Cerdan, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue Marcel Cerdan, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Mariel.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronnette à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Peyronnette à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Cerdan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 13 Rue Marcel Cerdan se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Cerdan par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Cerdan se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 17.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
