40 Rue Marcel Cerdan, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Rue Marcel Cerdan, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Mariel.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronnette à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Peyronnette à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marcel Cerdan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Marcel Cerdan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 40 Rue Marcel Cerdan se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcel Cerdan par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcel Cerdan se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 21.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
