12 Rue Matisse, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue Matisse, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Mariel.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gafelaze à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 456 mètres
Ventes au 12 Rue Matisse
Une vente a été recensée au 12 Rue Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Matisse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 12 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 12 Rue Matisse se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Matisse par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Matisse se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 29.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
