22 Rue Matisse, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue Matisse, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Mariel.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Alban Salvador Allende à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Matisse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 22 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 22 Rue Matisse se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Matisse par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Matisse se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 32.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
