4 Rue Matisse, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue Matisse, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Mariel.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gafelaze à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Matisse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 4 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 4 Rue Matisse se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Matisse par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Matisse se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 20.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
