1 Passage de Saribère, 31110 Saint-Aventin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de Saribère, affiche un prix moyen de 2 287 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Passage de Saribère, 31110 Saint-Aventin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Aventin.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1429 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1430 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Passage de Saribère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de Saribère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de Saribère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de Saribère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de Saribère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de Saribère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de Saribère dans son marché local
Prix du 1 Passage de Saribère par rapport à la voie
Sur Passage de Saribère, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 1 Passage de Saribère se situe 153.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de Saribère par rapport à Saint-Aventin et à Haute-Garonne
À Saint-Aventin, le prix moyen des maisons atteint 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de Saribère se situe 156.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aventin et -19.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aventin a baissé de 53.29 % sur 1 an et baissé de 61.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 143 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 1 Passage de Saribère à Saint-Aventin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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