2 Rue du Castech, 31110 Saint-Aventin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Castech, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 12.52 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Castech, 31110 Saint-Aventin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Aventin.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Castech
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Castech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Castech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Castech, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Castech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Castech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Castech dans son marché local
Prix du 2 Rue du Castech par rapport à la voie
Sur Rue du Castech, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 Rue du Castech se situe 170.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Castech par rapport à Saint-Aventin et à Haute-Garonne
À Saint-Aventin, le prix moyen des maisons atteint 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Castech se situe 149.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aventin et -21.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aventin a baissé de 53.29 % sur 1 an et baissé de 61.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 143 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 2 Rue du Castech à Saint-Aventin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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