4 Rue du Castech, 31110 Saint-Aventin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Rue du Castech, 31110 Saint-Aventin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Saint-Aventin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 340 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0468 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Castech
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Castech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Castech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Castech, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Castech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Castech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aventin a baissé de 53.29 % sur 1 an et baissé de 61.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 143 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue du Castech à Saint-Aventin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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