5 Rue du Castech, 31110 Saint-Aventin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Castech, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Castech, 31110 Saint-Aventin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Aventin.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 5 Rue du Castech
Une vente a été recensée au 5 Rue du Castech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Castech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Castech, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Castech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Castech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Castech dans son marché local
Prix du 5 Rue du Castech par rapport à la voie
Sur Rue du Castech, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 5 Rue du Castech se situe 165.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Castech par rapport à Saint-Aventin et à Haute-Garonne
À Saint-Aventin, le prix moyen des maisons atteint 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Castech se situe 145.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aventin et -23.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aventin a baissé de 53.29 % sur 1 an et baissé de 61.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 143 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 100 € au 5 Rue du Castech à Saint-Aventin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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