Rue "Les Balcons du Céciré, 31110 Saint-Aventin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue "Les Balcons du Céciré, 31110 Saint-Aventin, affiche un prix moyen de 1 723 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue "Les Balcons du Céciré dans son marché local
Prix Rue "Les Balcons du Céciré par rapport à Saint-Aventin et à Haute-Garonne
À Saint-Aventin, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue "Les Balcons du Céciré se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Aventin et 30.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue "Les Balcons du Céciré à Saint-Aventin
Le loyer moyen estimé Rue "Les Balcons du Céciré est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Aventin, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aventin a baissé de 34.46 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au premier semestre 2022 à 2 630 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue "Les Balcons du Céciré
Les ventes enregistrées Rue "Les Balcons du Céciré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue "Les Balcons du Céciré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue "Les Balcons du Céciré, classées par tranches de numéros.
