Chemin de Guerguille, 31330 Saint-Cézert

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 072 € à 1 942 €

Chemin de Guerguille, 31330 Saint-Cézert, affiche un prix moyen de 1 573 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin de Guerguille

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Biens en venteà Saint-Cézert

Prix Chemin de Guerguille dans son marché local

Prix Chemin de Guerguille par rapport à Saint-Cézert et à Haute-Garonne

À Saint-Cézert, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Guerguille se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Cézert et 44.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cézert a baissé de 33.51 % sur 1 an et baissé de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 686 €/m² au premier semestre 2020 à 1 271 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d’Empiroulet, 31330 Saint-Cézert(1,635 €)

Place du Village, 31330 Saint-Cézert(1,695 €)

Rue de l'Eglise, 31330 Saint-Cézert(1,556 €)

Route de Burgaud, 31330 Saint-Cézert(1,572 €)

Route d'Aucamville, 31330 Saint-Cézert(1,565 €)

Rue du Carrelot, 31330 Saint-Cézert(1,582 €)

Ventes DVF Chemin de Guerguille

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de Guerguille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

20 septembre 2022

266 650 €(2 807 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

156 Chemin de Guerguille, 31330 Saint-Cézert

10 septembre 2019

333 000 €(2 220 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

162 Chemin de Guerguille, 31330 Saint-Cézert

Cadre de vie et proximité Chemin de Guerguille

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Cézert - Village à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 283 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Guerguille

Chemin de Guerguille est située dans le quartier Saint-Cézert. Elle compte 443 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de Guerguille

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Guerguille, classées par tranches de numéros.

26 Chemin de Guerguille, 31330 Saint-Cézert

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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au Chemin de Guerguille à Saint-Cézert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 3 933 € (5 %)