Chemin d’Empiroulet, 31330 Saint-Cézert

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 187 € à 2 051 €

Chemin d’Empiroulet, 31330 Saint-Cézert, affiche un prix moyen de 1 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin d’Empiroulet

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Biens en venteà Saint-Cézert

Prix Chemin d’Empiroulet dans son marché local

Prix Chemin d’Empiroulet par rapport à Saint-Cézert et à Haute-Garonne

À Saint-Cézert, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin d’Empiroulet se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cézert et 42.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cézert a baissé de 33.51 % sur 1 an et baissé de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 686 €/m² au premier semestre 2020 à 1 271 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Burgaud, 31330 Saint-Cézert(1,572 €)

Rue des Remparts, 31330 Saint-Cézert(1,583 €)

Rue du Carrelot, 31330 Saint-Cézert(1,582 €)

Chemin du Vieux Cimetière, 31330 Saint-Cézert(1,527 €)

Route d'Aucamville, 31330 Saint-Cézert(1,565 €)

Chemin de Guerguille, 31330 Saint-Cézert(1,573 €)

Place du Village, 31330 Saint-Cézert(1,695 €)

Rue de l'Eglise, 31330 Saint-Cézert(1,556 €)

Ventes DVF Chemin d’Empiroulet

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin d’Empiroulet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

14 janvier 2022

303 350 €(2 281 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•133 m²

342 Chemin d’Empiroulet, 31330 Saint-Cézert

16 novembre 2021

337 480 €(2 377 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•142 m²

793 Chemin d’Empiroulet, 31330 Saint-Cézert

11 juin 2020

311 000 €(3 274 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

359 Chemin d’Empiroulet, 31330 Saint-Cézert

Cadre de vie et proximité Chemin d’Empiroulet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Cézert - Village à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 506 mètres

Rues à proximité :

Route de Burgaud

Rue des Remparts

Rue du Carrelot

Chemin du Vieux Cimetière

Le parc immobilier Chemin d’Empiroulet

Chemin d’Empiroulet est située dans le quartier Saint-Cézert. Elle compte 443 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin d’Empiroulet

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin d’Empiroulet, classées par tranches de numéros.

1 Chemin d’Empiroulet, 31330 Saint-Cézert

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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au Chemin d’Empiroulet à Saint-Cézert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 088 € (5 %)