287 Route de Launac, 31330 Saint-Cézert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 287 Route de Launac, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 13.71 % à celui du n°317 et de n°334.Cette maison est une construction de 2015,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 287 Route de Launac, 31330 Saint-Cézert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Cézert.
1 niveau - 1 logement - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cézert - Village à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 334 mètres
Ventes au 287 Route de Launac
Les 2 ventes au 287 Route de Launac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 287 Route de Launac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 287 Route de Launac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 287 Route de Launac dans son marché local
Prix du 287 Route de Launac par rapport à la voie
Sur Route de Launac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 287 Route de Launac se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 287 Route de Launac par rapport à Saint-Cézert et à Haute-Garonne
À Saint-Cézert, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 287 Route de Launac se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cézert et -32.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cézert a baissé de 33.51 % sur 1 an et baissé de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 686 €/m² au premier semestre 2020 à 1 271 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 287 Route de Launac à Saint-Cézert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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