104 Impasse des Genêts, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°78 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°130.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 104 Impasse des Genêts, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Clar-de-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2489 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clar Mairie à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Auguste Zamoyski à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Zamoyski à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Impasse des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 104 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Impasse des Genêts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 104 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 104 Impasse des Genêts se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Impasse des Genêts par rapport à Saint-Clar-de-Rivière et à Haute-Garonne
À Saint-Clar-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Impasse des Genêts se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clar-de-Rivière et 48.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar-de-Rivière a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2023 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
