78 Impasse des Genêts, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°104 et de n°52.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 78 Impasse des Genêts, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Clar-de-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2490 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clar Mairie à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Auguste Zamoyski à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Zamoyski à 332 mètres
Ventes au 78 Impasse des Genêts
Les 2 ventes au 78 Impasse des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Impasse des Genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 78 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 78 Impasse des Genêts se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Impasse des Genêts par rapport à Saint-Clar-de-Rivière et à Haute-Garonne
À Saint-Clar-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Impasse des Genêts se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clar-de-Rivière et 49.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar-de-Rivière a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2023 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
