1 bis La Grand Place, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis La Grand Place, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°2 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis La Grand Place, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clar Mairie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Auguste Zamoyski à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Zamoyski à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis La Grand Place
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis La Grand Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis La Grand Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis La Grand Place, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis La Grand Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis La Grand Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis La Grand Place dans son marché local
Prix du 1 bis La Grand Place par rapport à la voie
Sur La Grand Place, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 1 bis La Grand Place se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis La Grand Place par rapport à Saint-Clar-de-Rivière et à Haute-Garonne
À Saint-Clar-de-Rivière, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis La Grand Place se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Clar-de-Rivière et 16.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis La Grand Place à Saint-Clar-de-Rivière
Le loyer moyen estimé au 1 bis La Grand Place est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Clar-de-Rivière, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clar-de-Rivière a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 35.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 337 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 552 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
