40 Route de Lafitte, 31430 Saint-Élix-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Lafitte, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 68.61 % à celui du n°45 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 40 Route de Lafitte, 31430 Saint-Élix-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Saint-Élix-le-Château.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Élix-Le-Château - Le Château à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Lucas à 468 mètres
Ventes au 40 Route de Lafitte
Les 2 ventes au 40 Route de Lafitte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Lafitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Lafitte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Lafitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Lafitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Lafitte dans son marché local
Prix du 40 Route de Lafitte par rapport à la voie
Sur Route de Lafitte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 40 Route de Lafitte se situe 56.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Lafitte par rapport à Saint-Élix-le-Château et à Haute-Garonne
À Saint-Élix-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Lafitte se situe 71.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Élix-le-Château et 45.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Élix-le-Château a baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au premier semestre 2021 à 2 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
