45 Route de Lafitte, 31430 Saint-Élix-le-Château

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 844 € à 2 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Route de Lafitte, 31430 Saint-Élix-le-Château, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°36 mais inférieur de 40.76 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 45 Route de Lafitte, 31430 Saint-Élix-le-Château

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Élix-le-Château.
1 niveau - 2 logements - 316 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Élix-Le-Château - Le Château à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Lucas à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route de Lafitte

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Lafitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Route de Lafitte dans son marché local

Prix du 45 Route de Lafitte par rapport à la voie

Sur Route de Lafitte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 45 Route de Lafitte se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route de Lafitte par rapport à Saint-Élix-le-Château et à Haute-Garonne

À Saint-Élix-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Lafitte se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Élix-le-Château et -26.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Élix-le-Château baissé de 23.65 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au premier semestre 2021 à 2 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Barrere, 31430 Saint-Élix-le-Château(1,812 €)

Rue des Écoliers, 31430 Saint-Élix-le-Château(1,925 €)

Rue de Soustrade, 31430 Saint-Élix-le-Château(1,865 €)

Rue du Lavoir, 31430 Saint-Élix-le-Château(1,740 €)

Biens en vente à proximité du 45 Route de Lafitte

Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Lafitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.