45 Route de Lafitte, 31430 Saint-Élix-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Lafitte, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 40.69 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 45 Route de Lafitte, 31430 Saint-Élix-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Élix-le-Château.
1 niveau - 2 logements - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Élix-Le-Château - Le Château à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Lucas à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Lafitte
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Lafitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Lafitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Lafitte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Lafitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Lafitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Lafitte dans son marché local
Prix du 45 Route de Lafitte par rapport à la voie
Sur Route de Lafitte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 45 Route de Lafitte se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Lafitte par rapport à Saint-Élix-le-Château et à Haute-Garonne
À Saint-Élix-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Lafitte se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Élix-le-Château et -13.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Élix-le-Château a baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au premier semestre 2021 à 2 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
