45 Rue de Soustrade, 31430 Saint-Élix-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Soustrade, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°35 mais supérieur de 20.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue de Soustrade, 31430 Saint-Élix-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Élix-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Élix-Le-Château - Le Château à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Lucas à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Soustrade
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Soustrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Soustrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Soustrade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Soustrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Soustrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Soustrade dans son marché local
Prix du 45 Rue de Soustrade par rapport à la voie
Sur Rue de Soustrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 45 Rue de Soustrade se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Soustrade par rapport à Saint-Élix-le-Château et à Haute-Garonne
À Saint-Élix-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Soustrade se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Élix-le-Château et -14.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Élix-le-Château a baissé de 26.05 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au premier semestre 2021 à 2 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
