3 Allee Henri IV, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Henri IV, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 5.63 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Allee Henri IV, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 605 mètres
- - Collège Didier Daurat à 609 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 720 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Henri IV dans son marché local
Prix du 3 Allee Henri IV par rapport à la voie
Sur Allee Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 3 Allee Henri IV se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Henri IV par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Henri IV se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 56.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
