7 Allée Henry IV, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Henry IV, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Allée Henry IV, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 604 mètres
- - Collège Didier Daurat à 606 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 731 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Henry IV
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Henry IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Henry IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Henry IV, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Henry IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Henry IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Henry IV dans son marché local
Prix du 7 Allée Henry IV par rapport à la voie
Sur Allée Henry IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 7 Allée Henry IV se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Henry IV par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Henry IV se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -31.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
