13 Avenue Anselme Arrieu, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Anselme Arrieu, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°11 et de 8 % à celui du n°11 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Avenue Anselme Arrieu, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 310 mètres
- - Saint-Gaudens à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 436 mètres
- - Collège Didier Daurat à 416 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1239 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 461 mètres
Ventes au 13 Avenue Anselme Arrieu
Les 4 ventes au 13 Avenue Anselme Arrieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Anselme Arrieu dans son marché local
Prix du 13 Avenue Anselme Arrieu par rapport à la voie
Sur Avenue Anselme Arrieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 13 Avenue Anselme Arrieu se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Anselme Arrieu par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Anselme Arrieu se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 58.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
