3 Avenue Anselme Arrieu, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Anselme Arrieu, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 3 Avenue Anselme Arrieu, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Cœur de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 210 mètres
- - Saint-Gaudens à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 375 mètres
- - Collège Didier Daurat à 358 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Anselme Arrieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Anselme Arrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Anselme Arrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Anselme Arrieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Anselme Arrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Anselme Arrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Anselme Arrieu dans son marché local
Prix du 3 Avenue Anselme Arrieu par rapport à la voie
Sur Avenue Anselme Arrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 3 Avenue Anselme Arrieu se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Anselme Arrieu par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Anselme Arrieu se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -47.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
