7 Avenue Anselme Arrieu, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Anselme Arrieu, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°9 et de n°5 t.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 7 Avenue Anselme Arrieu, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Cœur de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 285 mètres
- - Saint-Gaudens à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 419 mètres
- - Collège Didier Daurat à 400 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1222 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Anselme Arrieu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Anselme Arrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Anselme Arrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Anselme Arrieu, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Anselme Arrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Anselme Arrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Anselme Arrieu dans son marché local
Prix du 7 Avenue Anselme Arrieu par rapport à la voie
Sur Avenue Anselme Arrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 7 Avenue Anselme Arrieu se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Anselme Arrieu par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Anselme Arrieu se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -47.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
