8 Avenue Anselme Arrieu, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Anselme Arrieu, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°6 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Avenue Anselme Arrieu, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cœur de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 231 mètres
- - Saint-Gaudens à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 396 mètres
- - Collège Didier Daurat à 378 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 386 mètres
Ventes au 8 Avenue Anselme Arrieu
Une vente a été recensée au 8 Avenue Anselme Arrieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Anselme Arrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Anselme Arrieu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Anselme Arrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Anselme Arrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Anselme Arrieu dans son marché local
Prix du 8 Avenue Anselme Arrieu par rapport à la voie
Sur Avenue Anselme Arrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 8 Avenue Anselme Arrieu se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Anselme Arrieu par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Anselme Arrieu se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -50.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
