12 Avenue d’Etigny, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue d’Etigny, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Oratoire dit Notre-Dame-de-la-Caoue à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 495 mètres
- - Collège Didier Daurat à 485 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 674 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 152 mètres
Ventes au 12 Avenue d’Etigny
Les 0 ventes au 12 Avenue d’Etigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d’Etigny dans son marché local
Prix du 12 Avenue d’Etigny par rapport à la voie
Sur Avenue d’Etigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 12 Avenue d’Etigny se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d’Etigny par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d’Etigny se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -45.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue d’Etigny
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue d’Etigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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