20 Avenue de Boulogne, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Boulogne, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 12.22 % à celui du n°18 et du 0.83 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 20 Avenue de Boulogne, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Cœur de Ville.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 263 mètres
- - Saint-Gaudens à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 296 mètres
- - Collège Leclerc à 531 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 967 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 557 mètres
Ventes au 20 Avenue de Boulogne
Une vente a été recensée au 20 Avenue de Boulogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Boulogne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Boulogne dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Boulogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 20 Avenue de Boulogne se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Boulogne par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Boulogne se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -44.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
