46 Avenue de l’Isle, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de l’Isle, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 46 Avenue de l’Isle, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 776 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Stade Ribet à 476 mètres
- - Saint-Gaudens à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 126 mètres
- - Collège Leclerc à 548 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de l’Isle
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de l’Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de l’Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de l’Isle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de l’Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de l’Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de l’Isle dans son marché local
Prix du 46 Avenue de l’Isle par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 46 Avenue de l’Isle se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de l’Isle par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de l’Isle se situe 31.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -54.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
