48 Avenue de l’Isle, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de l’Isle, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°48 bis mais supérieur de 10.18 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 48 Avenue de l’Isle, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Stade Ribet à 442 mètres
- - Saint-Gaudens à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 160 mètres
- - Collège Leclerc à 580 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 791 mètres
Ventes au 48 Avenue de l’Isle
Une vente a été recensée au 48 Avenue de l’Isle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de l’Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue de l’Isle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de l’Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de l’Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de l’Isle dans son marché local
Prix du 48 Avenue de l’Isle par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 48 Avenue de l’Isle se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de l’Isle par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de l’Isle se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -51.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
