9 Avenue du General Gallieni, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du General Gallieni, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°9 a et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 9 Avenue du General Gallieni, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 125 mètres
- - Saint-Gaudens à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 372 mètres
- - Collège Didier Daurat à 359 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 557 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du General Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du General Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du General Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du General Gallieni, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du General Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du General Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du General Gallieni dans son marché local
Prix du 9 Avenue du General Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue du General Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 9 Avenue du General Gallieni se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du General Gallieni par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du General Gallieni se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -40.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
