32 Avenue du Marechal Joffre, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°49 bis et du 5.65 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Avenue du Marechal Joffre, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 104 mètres
- - Saint-Gaudens à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 337 mètres
- - Collège Didier Daurat à 320 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 522 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Marechal Joffre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 32 Avenue du Marechal Joffre se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Marechal Joffre se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -37.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
