1 Avenue du Président Kennedy, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Avenue du Président Kennedy, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Bosc à 112 mètres
- - Saint-Gaudens à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 538 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 538 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Président Kennedy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Président Kennedy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 1 Avenue du Président Kennedy se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Président Kennedy par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Président Kennedy se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -41.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
