3 Avenue Simone Veil, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Simone Veil, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°371 et de n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Avenue Simone Veil, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 419 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Maréchal Joffre à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 1007 mètres
- - Collège Didier Daurat à 988 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 1027 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Simone Veil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Simone Veil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Simone Veil dans son marché local
Prix du 3 Avenue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Avenue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 3 Avenue Simone Veil se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Simone Veil par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Simone Veil se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -43.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
