1 Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard d’Encore, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°3 et de 3.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 330 mètres
- - Saint-Gaudens à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 368 mètres
- - Collège Leclerc à 634 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard d’Encore
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard d’Encore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard d’Encore dans son marché local
Prix du 1 Boulevard d’Encore par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Encore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 1 Boulevard d’Encore se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard d’Encore par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard d’Encore se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -25.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
