13 j Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 j Boulevard d’Encore, affiche un prix moyen de 742 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 c et de 1.37 % à celui du n°13 g.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 13 j Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 80 logements - 81 parkings - 2372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 287 mètres
- - Saint-Gaudens à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 569 mètres
- - Collège Leclerc à 782 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 335 mètres
Ventes au 13 j Boulevard d’Encore
Les 2 ventes au 13 j Boulevard d’Encore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 j Boulevard d’Encore dans son marché local
Prix du 13 j Boulevard d’Encore par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Encore, le prix moyen des appartements s'établit à 747 €/m². Avec un prix moyen de 742 €/m², le 13 j Boulevard d’Encore se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 j Boulevard d’Encore par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 j Boulevard d’Encore se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 70.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
