17 Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard d’Encore, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°10 et du 2.83 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 17 Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 645 mètres
- - Collège Leclerc à 844 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard d’Encore
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard d’Encore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard d’Encore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard d’Encore, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard d’Encore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard d’Encore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard d’Encore dans son marché local
Prix du 17 Boulevard d’Encore par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Encore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 17 Boulevard d’Encore se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard d’Encore par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard d’Encore se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -27.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
