21 Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 720 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
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À propos du 21 Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quartier Nord.
1 niveau - 2838 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 732 mètres
- - Collège Leclerc à 921 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 237 mètres
Ventes au 21 Boulevard d’Encore
Les 0 ventes au 21 Boulevard d’Encore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard d’Encore dans son marché local
Prix du 21 Boulevard d’Encore par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Encore, le prix moyen des appartements s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 720 €/m², le 21 Boulevard d’Encore se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard d’Encore par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard d’Encore se situe 32.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 77.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Boulevard d’Encore
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard d’Encore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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