22 Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 852 mètres
- - Collège Leclerc à 1017 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 196 mètres
Ventes au 22 Boulevard d’Encore
Les 0 ventes au 22 Boulevard d’Encore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard d’Encore dans son marché local
Prix du 22 Boulevard d’Encore par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Encore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 22 Boulevard d’Encore se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard d’Encore par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard d’Encore se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -27.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard d’Encore
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard d’Encore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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