2 bis Boulevard Laurent Cazassus, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Laurent Cazassus, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 bis Boulevard Laurent Cazassus, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 606 mètres
- - Saint-Gaudens à 1500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 911 mètres
- - Collège Didier Daurat à 926 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 863 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 880 mètres
Ventes au 2 bis Boulevard Laurent Cazassus
Une vente a été recensée au 2 bis Boulevard Laurent Cazassus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Laurent Cazassus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Laurent Cazassus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Laurent Cazassus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Laurent Cazassus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Laurent Cazassus dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Laurent Cazassus par rapport à la voie
Sur Boulevard Laurent Cazassus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 2 bis Boulevard Laurent Cazassus se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Laurent Cazassus par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard Laurent Cazassus se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -41.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
