2 ter Boulevard Laurent Cazassus, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Boulevard Laurent Cazassus, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°2 bis et du 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 ter Boulevard Laurent Cazassus, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 619 mètres
- - Saint-Gaudens à 1501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 903 mètres
- - Collège Didier Daurat à 934 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 855 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Boulevard Laurent Cazassus
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Boulevard Laurent Cazassus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Boulevard Laurent Cazassus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Boulevard Laurent Cazassus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Boulevard Laurent Cazassus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Boulevard Laurent Cazassus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Boulevard Laurent Cazassus dans son marché local
Prix du 2 ter Boulevard Laurent Cazassus par rapport à la voie
Sur Boulevard Laurent Cazassus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 2 ter Boulevard Laurent Cazassus se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Boulevard Laurent Cazassus par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Boulevard Laurent Cazassus se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -36.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
