9 a Boulevard Louis Pasteur, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Boulevard Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 730 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°9 b et du 5.68 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 a Boulevard Louis Pasteur, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 163 mètres
- - Saint-Gaudens à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 258 mètres
- - Collège Didier Daurat à 242 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1225 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 263 mètres
Ventes au 9 a Boulevard Louis Pasteur
Les 2 ventes au 9 a Boulevard Louis Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Boulevard Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Boulevard Louis Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Boulevard Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Boulevard Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Boulevard Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 9 a Boulevard Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 730 €/m². Avec un prix moyen de 730 €/m², le 9 a Boulevard Louis Pasteur se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Boulevard Louis Pasteur par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Boulevard Louis Pasteur se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
