1 a Impasse de Massadel, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Impasse de Massadel, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et du 0.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 a Impasse de Massadel, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Bagatelle à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique de Bagatelle à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique le pilat à 1050 mètres
- - Ecole primaire publique les Gavastous à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Impasse de Massadel
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Impasse de Massadel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Impasse de Massadel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 a Impasse de Massadel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse de Massadel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse de Massadel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Impasse de Massadel dans son marché local
Prix du 1 a Impasse de Massadel par rapport à la voie
Sur Impasse de Massadel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 1 a Impasse de Massadel se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Impasse de Massadel par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Impasse de Massadel se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -22.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
