4 Impasse de Massadel, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Massadel, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 4 Impasse de Massadel, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Bagatelle à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique de Bagatelle à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique le pilat à 1031 mètres
- - Ecole primaire publique les Gavastous à 638 mètres
Ventes au 4 Impasse de Massadel
Les 0 ventes au 4 Impasse de Massadel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Massadel dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Massadel par rapport à la voie
Sur Impasse de Massadel, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 4 Impasse de Massadel se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Massadel par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de Massadel se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 69.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse de Massadel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de Massadel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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