1 Impasse du Docteur Larrey, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Docteur Larrey, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 1 Impasse du Docteur Larrey, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 165 mètres
- - Saint-Gaudens à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 323 mètres
- - Collège Didier Daurat à 311 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 506 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Docteur Larrey
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Docteur Larrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Docteur Larrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Docteur Larrey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Docteur Larrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Docteur Larrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Docteur Larrey dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Docteur Larrey par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Larrey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 1 Impasse du Docteur Larrey se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Docteur Larrey par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Docteur Larrey se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -39.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
